Основной упор в загородном строительстве делается на объекты небольшой площади с низким количеством этажей. Сюда входят капитальные дома, коттеджи, дачные домики, бани и хозяйственные постройки. Однако, сегодня наиболее сложным и востребованным видом строительства является капитальное домостроение, которое требует учета множества факторов: от особенностей земельного участка до бюджета на отделочные работы.

Если задумались о строительстве дома, то необходимо определиться с последовательностью работ и узнать их особенности. Ведь во многом от этого зависит конечный результат и удовлетворенность инвестора.

СТРОИТЕЛЬСТВО ЗАГОРОДНОГО ЖИЛЬЯ

Этапы строительства загородного жилья очень важны, поскольку от их правильной реализации зависят удобство и безопасность жильцов. Весь процесс можно условно разбить на несколько этапов, на каждом из которых необходимо привлекать квалифицированных специалистов.

Проектирование

Этот трудоемкий процесс включает в себя расчеты, отрисовку схематических чертежей, а также подбор и анализ материалов, соответствующих действующим ГОСТам и СНиПам. Готовый проект должен содержать пояснительную записку, план фундамента и его устройства в разрезе, поэтажные планы с экспликацией помещений, спецификации и перспективные изображения.

Возведение фундамента

Это очень важный этап строительства, поскольку от качества фундамента зависит долговечность всего дома. Перед закладкой фундамента необходимо провести геологическое исследование местности, чтобы определить вида грунта, его подверженности сжиманию, глубины промерзания земли и близости грунтовых вод. Важно также учесть вес возводимого здания. При возведении фундамента следует предусмотреть гидроизоляцию, чтобы предотвратить отсыревание стен.

Возведение стен

Этот этап можно провести быстро и с высоким качеством, используя современные материалы. Например, керамические блоки с соединением паз-гребень позволяют существенно сократить издержки на раствор и возвести стены в три раза быстрее, чем из обычного кирпича. При выборе материала на стены уходит около 60% всех материалов для строительства дома.

Строительство кровли

Кровля должна иметь эффективную конструкцию, которая позволяет сэкономить на отоплении. Несущие конструкции должны быть рассчитаны на выдерживание снежной нагрузки даже после крупных снегопадов. Узлы кровли не должны быть слишком тяжелыми, чтобы избежать увеличения издержек на строительство фундамента.

Утепление

Для того чтобы надежно защитить дом от холодов, необходимо произвести утепление стен, кровли, пола. Современные утеплители могут также обеспечить влаго- и шумоизоляцию.

Отделочные работы

На этом этапе можно придать вашему дому индивидуальность, используя современные отделочные материалы. Отделка также позволяет сделать это в рамках заданного бюджета. Лучше всего пригласить квалифицированных мастеров, знакомых с необходимыми технологиями.

Инженерные коммуникации

Следует продумать такие вопросы, как отопление, горячая и холодная вода, электричество и газ. Это нужно сделать на этапе проектирования, чтобы планировка позволяла сократить расстояния, на которые прокладываются трубы и кабели. Таким образом можно сэкономить деньги и время на строительство.

В современном мире, люди все больше стремятся к экологичности, а это значит, что выбор материалов для строительства загородных домов становится наиболее важным. Для того чтобы сделать правильный выбор, необходимо знать особенности каждого материала и технологии строительства. В этой статье мы рассмотрим основные материалы и технологии строительства загородных домов.

Дома из дерева. Этот вид домов наиболее традиционный и экологичный. В основном, дома строятся из оцилиндрованного бревна, цельного или клееного бруса. Дерево обеспечивает жильцам особенный микроклимат и неизменный уют. Однако, недостатком деревянных домов является их усадка после окончания строительства. Но существуют современные материалы, такие как клееный брус, которые позволяют избежать этой проблемы.

Дома из бетона (монолитные дома). Монолитный дом, построенный путем наращивания бетона на арматуру, прост в возведении, надежен, отличается выгодным соотношением цены и качества, но требует внимания к утеплению, иначе возникнут большие расходы на отопление.

Дома из кирпича. Кирпич – материал дорогой и требующий больших трудозатрат, однако дома из него выглядят эстетично и дорого. Кирпичные постройки рассчитаны на долговременное проживание нескольких поколений семьи, в лучших традициях русских усадеб. Но кирпичный дом требует усиленного фундамента.

Дома из блоков. Пенобетонные блоки легко обрабатываются, благодаря чему из них можно создавать дома практически любой конфигурации. Пенобетон – материал легкий, не требующий массивных фундаментов, имеет высокое звукопоглощение и низкую теплопроводность. Стоимость блочных домов значительно ниже, чем у кирпичных, а по комфорту они не уступают деревянным. Пенобетон огнеупорен, гигиеничен и имеет длительный срок эксплуатации.

Каркасные дома. Каркасный дом строится быстро и недорого. Стеновые наполнители изготавливаются из легких материалов, дающих невысокую нагрузку на фундамент, что позволяет делать фундаменты мелкозаглубленными и существенно экономить средства. Деревянный каркас и экологичные наполнители из современных материалов дают возможность создать в доме комфортный микроклимат.

Комбинированные дома. Чтобы сократить энергетические и другие затраты, для строительства дома зачастую выгодно использовать несколько разных материалов: например, первый этаж можно сделать кирпичным, а второй – из бревна или бруса. Это позволяет существенно удешевить строительство, получить больше возможностей для реализации архитектурных идей и создать наиболее комфортную среду обитания в доме.

Загородный дом “под ключ”: сколько это стоит?

Если вы задаетесь вопросом о цене загородного дома “под ключ”, то знайте – несколько факторов могут повлиять на итоговую стоимость. Среди них: площадь, этажность, проект, планировка, материалы и технологии, инженерные коммуникации и затраты на труд.

Сразу указать точную сумму, сколько будет стоить дом “под ключ”, довольно сложно. Однако для подсчета примерной стоимости можно ориентироваться на следующие данные.

Например, для строительства простого дома из клееного бруса площадью 100 кв.м и одного этажа, вам понадобится около 3 000 000 рублей. В то же время, если вы решите построить загородный дом премиум-класса (300 кв.м) из того же материала, с несколькими спальнями, домашним спортзалом, кабинетом, гостиной, хозяйственными помещениями и несколькими санузлами, а также с террасой и балконом, то затраты могут составить около 16 000 000 рублей.

Однако, эти данные не учитывают возможные изменения в типовом проекте и особенности прокладки инженерных коммуникаций. Кроме того, стоимость дома может отличаться в разных компаниях, например кирпичный дом может оказаться дешевле, чем деревянный, в зависимости от выбранной компании.

Фото: freepik.com