Как правильно выбрать агентство недвижимости?
Когда возникает задача купли, продажи, обмена, расселения или аренды недвижимости, многие начинают задумываться о выборе риелторского агентства, которое окажет качественную помощь в решении этой проблемы. Однако, чтобы выбор был правильным, нужно учитывать несколько важных моментов.
В Интернете и различных СМИ можно найти много статей о том, как выбрать риелторское агентство, однако не все из них являются руководством для продавцов и покупателей недвижимости. Поэтому ниже приведен классический список советов, которые помогут правильно выбрать риелторское агентство в целом, безотносительно к его сфере деятельности:
- Срок присутствия компании на рынке недвижимости.
- Величина фирмы и наличие филиалов.
- Эффективность рекламы в крупных СМИ.
- Наличие «членского билета» в отраслевых объединениях и ассоциациях.
- Наличие наград, премий, почетных знаков, сертификатов и других подобных достижений.
Эти рекомендации имеют весьма весомую логику, поскольку если риелторская фирма работает на рынке недвижимости долгое время, значит, у нее есть соответствующий опыт. Кроме того:
- Величина компании говорит о стабильных доходах и расширении сферы влияния.
- Удачное расположение офиса и грамотно оформленный интерьер указывают на уровень доходов агентства недвижимости.
- Членство в профессиональных сообществах свидетельствует о признании риелторской компании в отрасли.
- Систематическое проведение рекламных акций говорит о «размахе» деятельности фирмы.
- Профессионализм и опыт сотрудников указывают на то, что компания предъявляет строгие критерии к подбору специалистов, способных грамотно и оперативно решать проблемы клиентов фирмы.
- А награды и премии являются логическим итогом вышесказанного.
Также можно отметить, что обязательным плюсом является сопровождение сделки и страхование недвижимости в подарок.
Таким образом, выбор риелторского агентства – задача, требующая внимательного и основательного подхода. Следуя приведенным выше рекомендациям, можно увеличить вероятность успешного решения вопроса.
Как выбрать лучшее агентство недвижимости?
Чтобы выбрать лучшее агентство недвижимости, многие люди идут на попятную и полагаются на отзывы и рекомендации других. Однако это может быть ошибкой, так как каждый человек имеет свой субъективный взгляд на качество работы риелторов.
Например, один клиент может быть удовлетворен простым радушным приемом, в то время как другой может оценивать высокий уровень компетенции. Поэтому рекомендации, основанные на чьих-то личных предпочтениях и ожиданиях, не могут быть исключительным источником информации.
Кроме того, если ваш сосед порекомендовал вам агентство, которое полностью удовлетворило его потребности, это не означает, что оно подойдет именно вам. Возможно, компания выполняла свои обязательства только в рамках особых требований и пожеланий соседа, которые не совпадают с вашими.
Поэтому не стоит полагаться на отзывы и рекомендации слепо, лучше прислушиваться к ним, выяснять дополнительную информацию и делать выводы на основе своих личных потребностей и ожиданий. Только такой подход поможет избежать ошибок при поиске лучшего агентства недвижимости.
Как выбрать агентство недвижимости?
Определение правильного риелторского агентства на рынке недвижимости крайне важно для обеспечения безопасности сделки. Компания должна иметь прописанные положения в договоре об оказании услуг, которые гарантируют надежность проводимых операций. Важно обращать внимание только на письменные обязательства, которые закреплены в документе, так как устные обещания могут быть не достаточно достоверны.
Устно, агентства могут предоставить информацию об итогах проверки сделки на безопасность, но необходимо полагаться только на отчет, который выдается в письменной форме. Высококлассные агентства обычно не требуют дополнительной просьбы о выдаче отчета, также они предоставляют гарантионное правовое обслуживание после проведенной сделки.
При первом походе в агентство недвижимости, вы должны обратить внимание на условия работы фирмы, взять бланк договора на изучение и сделать это не спеша. При повторном посещении компании обсуждайте возможные расхождения между устными и письменными обязательствами. Консультируйтесь со специалистами компании, чтобы понять, стоит ли продолжать работу с ними.
Итак, для обеспечения безопасной, выгодной и комфортной сделки, выбирайте авторитетные агентства недвижимости, которые могут предоставить письменные обязательства:
- по юридической проверке объекта недвижимости;
- по предоставлению в письменной форме, на фирменном бланке с печатью, отчета о результатах проверки;
- по оказанию юридической помощи в случае непредвиденного предъявления претензий покупателю недвижимости со стороны любой стороны.
Выбирайте риелторские агентства с позитивными отзывами, имеющие вес на рынке недвижимости и которые показали свою надежность во время финансовых кризисов. Также можно рекомендовать агентства, которые работают длительное время на рынке недвижимости.
Фото: freepik.com