Рекомендуем таганрожцам зарегистрировать «бытовую недвижимость» в Едином государственном реестре недвижимости

Уважаемые жители города Таганрога!

Администрация города Таганрога рекомендует вам зарегистрировать «бытовую недвижимость» в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).

В случае отказа граждан от регистрации прав на объекты недвижимости, сведения о их правообладателях будут внесены в ЕГРН Комитетом по управлению имуществом г. Таганрога в рамках наделенных полномочий.

В ноябре прошлого года вступил в силу Федеральный закон от 29.10.2024 № 370-ФЗ, устанавливающий упрощенный порядок и позволяющий гражданам бесплатно зарегистрировать права на «бытовую недвижимость» (сараи, бани, летние кухни, гаражи и другие хозпостройки, которые прошли технический учет и/или техническую инвентаризацию до 01.01.2013, расположены на земельных участках для ИЖС, ведения личного подсобного хозяйства или ведения гражданами садоводства для собственных нужд, принадлежащих гражданам на праве собственности либо на праве пожизненного наследуемого владения, постоянного бессрочного пользования, безвозмездного пользования или аренды, если соответствующий земельный участок находится в государственной или муниципальной собственности).

Государственная регистрация прав в ЕГРН, прежде всего, обеспечивает защиту имущественных прав собственников со стороны государства. Она необходима при совершении сделок с недвижимым имуществом, то есть при дарении, купле  –  продаже, аренде, оформлении наследства, а также дает право получить компенсацию в случае утраты имущества в результате стихийных или военных действий, изъятии земель для государственных и муниципальных нужд.

Чтобы зарегистрировать в ЕГРН права на «бытовую недвижимость», граждане могут обратиться в Комитет по управлению имуществом г. Таганрога ( расположенный по адресу: г. Таганрог, ул. Греческая, 58, тел. 61-36-92 (лично или  посредством почтовой связи с уведомлением о вручении) . График работы: понедельник   –  четверг с 9-00 до 18-00, пятница с 9-00 до 17-00,  перерыв с 13-00 до 13-48 ) , с документами на земельный участок и заявлением (согласием) на государственную регистрацию прав в упрощенном порядке.

Второй вариант – самостоятельно обратиться за государственной регистрацией права в ближайший офис МФЦ с паспортом и документами на землю. Специалисты МФЦ помогут написать соответствующее заявление.

В случае, если объекты не являются объектами капитального строительства либо прекратили свое существование, но сведения о них содержатся в ЕГРН необходимо сообщить о таких объектах в Комитет по управлению имуществом г. Таганрога в целях снятия их с кадастрового учета во избежание начисления излишних налогов.

По всем вопросам необходимо обращаться Комитет по управлению имуществом г. Таганрога по телефону: 61-36-92.